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上海交通大学房地产与金融总裁高级研修班
【引子】
决定房地产价值的，第一是地段、第二是地段、第三还是地段。
——长江实业董事局主席 李嘉诚
万通的目标，是做“中国的凯德置地”，简单地说，就是把直接投资和资产管理相结合，把传统开发运营能力和金融能力相结合了。”
——万通控股董事长 冯仑
【课程背景】
随着房地产改革力度不断升级，房地产行业逐渐进入到重新洗牌的历史阶段。抑制房价，控制地产业不良发展已成为政府的政治任务;从中央到地方地产新政不断出台，央行不断上调存款准备金率、房产税试点、公积金贷款利率上调、新国八条、京十五条、沪九条、住建部严格各地的房价控制目标等等;政府保障性住房的政策力度不断加大，势必影响房价，同时消费者新的住房需求对地产开发商也提出了更高的要求。
“变则通，不变则罔”。在此恶劣的市场环境当中，传统的拿地、建房、卖房的思想以及中小城市诸多开发商有房不愁卖的心理，已经不能适应现阶段和未来一段时期政策与需求的发展趋势。企业家的思想直接影响着企业的发展与轨迹，沉溺于旧的思想将为我们的企业发展埋下巨大的隐患。
在调控已成为常态的严峻形势之下，开发商如何寻求新的资金融通渠道，消除调控带来的资金“瓶颈”，准确的与私募对接，发掘新的热点项目，用金融的头脑武装自己，借培训的平台搭建最高端人脉?
上海交通大学地产与金融总裁高级研修班，用最高端的师资，最高端的平台，最高端的投资融资活动，打造中国最高端的地产企业家。
【课程愿景】
让地产界的精英接受先进理念，让最专业的人才把握行业脉搏。
让风投的勇敢者掌控地产融资，让梦想的实践家共铸商业平台。
【课程特色】
实战课堂：通过最具实战经验的专家从理论到操作流程的剖析，第一时间掌握政策走向、地产项目开发、地产税务筹划成本控制、兼并重组、资本运营的秘诀;最终帮助企业高层管理者掌控政策转型期的地产投资开发方向，提升企业资本竞争力;
私募对接：组织国内外知名私募投资机构投资人点评、对接学员的优秀项目，最大程度的解决学员企业的融资渠道。
项目推广：发掘学员优秀项目，在整个交大培训平台上进行最大限度的推广。
人脉资源：组织各种论坛与丰富课外活动，增进学员交流、提升企业竞争力，最大限度扩大人脉关系，最终在同学间形成私募投资联盟或私募投资基金(PE)公司共同投资运作新的项目。
【适合对象】
地产及金融机构董事长、总裁、高管;
建筑、建材企业及经纪公司;
地产策划顾问机构;
地产企业总会计师、财务总监;
地产企业研究人员;
国际投资商;
酒店集团、零售业高管、中国土地项目提供者
大型企业高级主管、经理人、中小企业董事长、总经理或副总经理级以上;
机关事业单位科级以上领导干部
希望进入地产和金融投资领域的商界精英
【课程体系】
打造地产企业必修学习体系：宏观经济与地产政策走势解析、地产开发实战、金融资本运作、企业核心管理四大模块，基础课程结合实战案例致力于锻造提升地产企业家实战运营能力。
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一：宏观经济与地产政策走势解析 | ||
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国内房地产政策解读与预测 |
国内外市场环境比较与思考 | |
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宏观经济与金融市场 |
宏观经济与地产金融 | |
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二：地产开发实战 | ||
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区域规划与城市选择战略 |
土地估价、拿地模式优化与土地运营 | |
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产品设计与项目定位 |
项目管理与建筑施工 | |
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产品策划与建筑设计（一） |
产品策划与建筑设计（二） | |
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营销策划与销售管理 |
预算管理、纳税筹划与成本控制 | |
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绩效考核与绩效管理 |
物业管理与客户关系营销 | |
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商业地产物业与运营管理 |
商业地产项目实操策略与投资 | |
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商业地产实战 |
住宅地产项目实操策略与投资 | |
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工业地产项目实操策略与投资 |
旅游与酒店地产项目实操策略与投资 | |
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文化创意产业项目策划与创新 |
周易、风水与景观规划 | |
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三：实战地产与资本运作 | ||
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地产投融资基础 |
地产金融控股 | |
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地产融资模式与组合 |
地产企业上市融资与资本运作 | |
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地产融资实务（案例） |
地产金融创新 | |
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四：地产企业核心管理 | ||
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地产企业战略管理 |
地产企业家领导力与人文塑造 | |
【部分师资】
冯 仑：万通地产董事长，中国民生银行董事
严介和：中国太平洋建设集团董事局主席
陈基强：基强联行董事总经理，美国美联大学工商管理博士。
陆 豪：卓越集团董事长, 北京软银赛富投资顾问有限公司投资合伙人
张国正：中国香港商会会长、 戴德梁行房地产咨询(上海)有限公司 行政总裁
李晓东: 著名地产投融资专家、建银精瑞资产管理公司董事长
何建民：教授/博士/旅游管理博士生导师
司徒文聪 ： 被誉为商业地产的业界“金手指”、黑石集团盈石资产管理CEO
【部分学员】
【课程安排】
学制一年，滚动开课，共22天，每月集中一个周末研习2天(周六、周日)，穿插安排实战案例、论坛沙龙、国学讲堂、移动课堂和课外活动等。
【上课地点】上海交通大学徐汇校区或全国游学
【课程费用】
学费：49,800元/人(含资料讲义费、教学管理费、茶点费、增值服务);考察活动费用自理。
报名费：500元/人
【证书颁发】
学员必须严格遵守《上海交通大学学员手册》，认真参加全部课程的学习，经考核合格后颁发：
《上海交通大学地产与金融总裁高级研修班》结业证书。
证书配有钢印、红印、统一编号，证书信息由上海交通大学存档。
【附加收益】
1.可以申请加入上海交通大学地产金融俱乐部，最大限度地拓展走向更大成功所需的人脉资源;
2.为学员及所在企业提供地产方面的咨询服务;
3.参加俱乐部各种活动、享受会员权利。
【报名流程】
1、学员向上海交通大学提交报名申请表
2、学院对学员提交的报名申请表进行审核，审核合格颁发录取通知书。
3、学员在规定的时间内缴纳学费，并办理入学的相关手续。(提交身份证及学历证明复印件各一份，2寸照片4张等相关资料)
【联系方式】
报名咨询电话：021-51860017
